南樂縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
樂國土（網(wǎng)掛）告字（2018）10號
經(jīng)南樂縣人民政府批準(zhǔn)，南樂縣國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號 |
地塊 編號 |
土地位置 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
出讓年限 |
起始價 （萬元） |
保證金 （萬元） |
增價 幅度 （萬元） |
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1 |
樂地 2018-6號 |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
50913.52平方米（76.37畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2493 |
2493 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； |
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2 |
樂地 2018-7號 |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
51872.98 平方米（77.809畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2540 |
2540 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； 2、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個停車位，宜采用地下停車為主； 3、其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802002號）為準(zhǔn)。 |
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3 |
樂地 2018-8號 |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
61752.43 平方米（92.629畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
3025 |
3025 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； 2、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個停車位，宜采用地下停車為主； 4、其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802003號）為準(zhǔn)。 |
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4 |
樂地 2018-9號 |
106國道西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè) |
48120.64平方米（72.181畝） |
商服 用地 |
≤0.6 |
≤40% |
≥25% |
≤20米 |
40年 |
2077 |
2077 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為商業(yè)設(shè)施用地； 2、地上建筑物、構(gòu)筑物和國有土地使用權(quán)一并出讓，地上建筑物和構(gòu)筑物價款211萬元，地上建筑物和構(gòu)筑物價款不因國有土地使用權(quán)競價情況而發(fā)生變化； 3、每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個停車位，并適當(dāng)增加大型客車停車位，宜采用地下停車為主； 4、詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802004號）為準(zhǔn)。 |
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二、競買申請條件和要求
1、競買申請?zhí)峤磺罢堊屑?xì)研讀《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號）、本次出讓活動的出讓公告、出讓須知、規(guī)劃條件等有關(guān)文件，競買申請一經(jīng)提交即視為對本次出讓活動的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關(guān)文件和要求無條件接受和認(rèn)可，不可更改或撤銷；
2、自然人申請或公司法人注冊地非南樂縣的，建議競買申請前在南樂縣成立新公司或申請時選擇擬成立新公司；
3、土地出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內(nèi)繳納；
4、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地上地下有電纜電線、通訊設(shè)施、管道管網(wǎng)、墳?zāi)沟扔绊懯┕さ穆癫匚锖透街锞筛偟萌税从嘘P(guān)規(guī)定自行拆遷解決并支付相關(guān)費用，我局不承擔(dān)責(zé)任。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2018年6月6日至7月4日登錄河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。該4宗地競買保證金到賬截止時間為2018年7月4日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間及網(wǎng)址
掛牌報價時間為：
樂地2018-6號地塊：2018年6月26日8時至年7月6日16時30分。
樂地2018-7號地塊：2018年6月26日8時至年7月6日15時30分。
樂地2018-8號地塊：2018年6月26日8時至7月6日11時。
樂地2018-9號地塊：2018年6月26日8時至7月6日10時。
掛牌網(wǎng)址：河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。
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特此公告
聯(lián)系電話：0393-6268589
聯(lián)系人：李慧敏
南樂縣國土資源局
2018年6月5日